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近日,加拿大银行宣布将基准利率一次提高100个基点,升到2.5%。另外,加拿大统计局公布6月份的通胀率继续攀升,高达8.1%。对于房地产市场而言,加息意味着每月偿还的房贷要增加,通胀则让手里的钱能买的东西越来越少。那么,在加息和通胀的压力下,普通人的生活要承受怎样的影响呢?

以房屋租赁市场为例,与2021年相比,2022年各类房地产的平均月租金上涨了100多加元。像多伦多这样的城市,租金价格比普通城镇涨幅要大得多。

多伦多房地产经纪 莫拉德·萨菲恩:由于通胀,房屋租金实际上涨得更多。如果房租以前是每月3000加元,现在要至少4000加元,涨了30%。

房地产业内人士表示,如果央行继续加息,到今年年底,会有更多人无力承担高额房贷,不得不卖掉房子。

多伦多某银行房贷经理 黄韬:但是到了9月份,央行可能还会继续加息,这样拍卖房子的情况会越来越严重。我觉得在年底可能会爆发大规模拍卖房子的情况。

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